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Uma propriedade perfeita é aquela em que você possui a propriedade (tijolo e argamassa) e o terreno onde ela foi construída, ao contrário de uma propriedade arrendada, onde você compra o direito de ocupar a propriedade, que fica em um terreno – ou dentro de um edifício – que pertence a outra pessoa (o arrendatário). Os apartamentos são arrendados porque você compartilha um prédio com outras pessoas, assim como todas as propriedades de propriedade compartilhada, que você compartilha com uma associação habitacional.

O arrendamento é o acordo entre as partes, que necessita de ser verificado por um advogado, tornando os arrendamentos mais complicados juridicamente (e dispendiosos) do que os arrendamentos perfeitos. Quanto tempo resta do contrato de locação? Com uma propriedade arrendada, você está efetivamente comprando o direito de morar naquela propriedade por um determinado período de tempo, que pode ser de até 999 anos.

À medida que o tempo passa e o contrato de arrendamento muda de mãos, este valor diminui, por isso é vital que você saiba quanto tempo resta no contrato de arrendamento e um advogado verificará isso para você. Os credores hipotecários tendem a insistir que as propriedades tenham pelo menos 70 anos restantes de aluguel, portanto

Se você comprar uma com menos de 80 anos de aluguel restantes, poderá ter dificuldade para vendê-la em 5 a 10 anos. Uma prorrogação pode custar vários milhares de libras e levar muitas semanas para ser resolvida; portanto, se o aluguel estiver acabando, você deve tentar pressioná-lo para que seja prorrogado antes de comprar.