Outro fator que afeta a confiança dos investidores no futuro de
Berlim é a falta de espaço para morar na cidade. Este relatório de
2021 estima que haja pelo menos 200.000 unidades ausentes no
mercado para atender à demanda. Isso se deve em parte às
políticas públicas que entregaram poucos alvarás de construção ao
longo dos anos.
Um consultor tributário é recomendado para ajudar os
compradores com quaisquer questões tributárias relacionadas à
compra de um imóvel em Berlim. As taxas adicionais podem ser de
até 15% do preço de compra da seguinte forma:
https://www.premiumimoveisgramado.com.br/comprar-imoveis/apartamentos-a-venda-em-gramado
Observe também
que a lei alemã também tomou medidas para evitar especulação e
aumentos rápidos nos preços dos imóveis. Um imposto pesado foi
cobrado sobre o benefício feito pela revenda de uma propriedade,
se você não respeitar algumas condições, literalmente removendo
esse benefício. Isso significa que, de acordo com a lei alemã, caso
queira vender seu apartamento novamente, você precisa ter vivido
pelo menos 2 anos consecutivos no referido apartamento antes do
contrato de venda.
Também pode haver alguns regulamentos domésticos adicionais
em seu país de origem que você também pode querer verificar
antes de comprar um apartamento em Berlim.